In vielen deutschen Städten stehen sie noch, die Fertighäuser aus den 70ern. Wer sich ernsthaft mit dem Gedanken trägt, ein solches Haus zu kaufen, sollte jedoch auf eine wichtige Thematik achten: die Schadstoffprüfung. Dutzende dieser Häuser könnten versteckte Gefahren in Form von gesundheitlich bedenklichen Materialien beherbergen. Sie möchten schließlich nicht in ein vermeintliches Traumhaus investieren, … Read more
Nachdem Sie sich für eine Eigentumswohnung entschieden haben, stehen Sie oftmals vor der Herausforderung, eine Vielzahl von Dokumenten zu prüfen. Eine der zentralen Dokumente, die Sie im Rahmen des Wohnungskaufs benötigen, ist die Teilungserklärung. Doch wie wichtig ist es, diese Erklärung richtig zu verstehen und welche Aspekte sind besonders entscheidend? In diesem Artikel zerlegen wir … Read more
Noch vor wenigen Jahren liefen viele Finanzierungen erstaunlich unkompliziert ab. Wer ein ausreichendes Einkommen hatte und eine Immobilie kaufen wollte, erhielt oft innerhalb kurzer Zeit eine Zusage. Heute sieht die Situation deutlich anders aus. Banken prüfen Immobilien, Unterlagen und Käufer wesentlich genauer als noch vor einigen Jahren. Gerade bei älteren Immobilien oder unsauberen Unterlagen wird … Read more
Wer sich für den Kauf einer Eigentumswohnung interessiert, begegnet oft dem Begriff des Aufteilungsplans. Überrascht? Viele Käufer sind sich nicht bewusst, wie wichtig dieses Dokument ist und was es über die zukünftige Immobilie verrät. Denn der Aufteilungsplan ist nicht nur ein Stück Papier, sondern das Fundament, auf dem Ihre Kaufentscheidung ruht. Der Aufteilungsplan zeigt die … Read more
Warum kleinere Wohnungen plötzlich wieder deutlich gefragter sind? Denn lange Zeit galt vor allem eines: größer ist besser! Mehr Fläche bedeutete mehr Komfort, mehr Status und oft auch mehr Zukunftssicherheit. Große Wohnbereiche, zusätzliche Zimmer und möglichst viele Quadratmeter standen bei vielen Käufern ganz oben auf der Wunschliste. Doch der Markt verändert sich gerade spürbar. In … Read more
„Die Wohnung hat 95 Quadratmeter und 3 Zimmer, das passt.“ Und der Grundriss ist egal? Eine Aussage, die im ersten Moment nachvollziehbar klingt. Und dennoch greift sie oft zu kurz. Denn die reine Fläche sagt wenig darüber aus, wie gut eine Immobilie tatsächlich funktioniert. In der Praxis zeigt sich immer wieder: Zwei Wohnungen mit identischer Größe … Read more
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