Vermieterpfandrecht bei Mietrückständen richtig durchsetzen
Praktische Anleitung, wie Vermieter das Vermieterpfandrecht anwenden und bei Mietrückständen rechtssicher durchsetzen. Fristen, Schritte, Praxisbeispiele.
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Top-Lage, trotzdem Ladenhüter: Ursachen und Verkaufsstrategien für Ladenlokale
Warum Ihr Ladenlokal trotz bester Adresse nicht verkauft wird und wie Sie das ändern: Ursachen, Preisstrategien, Käuferansprache und praxisnahe Checkliste für Eigentümer.
Garage separat vermieten und Steuern sparen
Garage separat vermieten: Praxistipps für Vermieter zur Einnahmenoptimierung, steuerlichen Absetzbarkeit, Abschreibung und vertragssicheren Vermietung.
Indexmietvertrag bei Gewerbeimmobilien an die Inflation anpassen
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Warum Vergleichspreise oft gefährlich falsch interpretiert werden
Warum Vergleichspreise oft gefährlich falsch interpretiert werden: Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren, um Marktwerte realistischer einzuschätzen.
Vandalismus – Schäden an Gewerbeobjekten versichern
Gebäudeversicherung Vandalismus: Praxistipps für Eigentümer und Vermieter, welche Schäden abgedeckt sind und wie Sie Lücken in der Absicherung vermeiden.
Verhandlungsfehler beim Immobilienkauf gezielt vermeiden
Vermeiden Sie Verhandlungsfehler beim Immobilienkauf mit praxisnahen Taktiken, Checkliste und Beispielen für Käufer, Investoren und Makler, mit Preistipps.
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„Mit etwas Liebe kann man hier wirklich etwas daraus machen.“ Eine Formulierung, die gerne beim Exposé auftaucht und dann auch in Besichtigungen regelmäßig fällt. Und häufig wissen Interessenten bereits in genau diesem Moment, dass größere Probleme auf sie zukommen könnten. Denn Immobilien werden in der Vermarktung oft möglichst positiv dargestellt – logisch, wer will schon was … Read more
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„Für die Immobilie gibt es bereits mehrere Interessenten.“ Eine Aussage, die bei Besichtigungen fast schon zum Standard geworden ist. Und natürlich kann das tatsächlich stimmen. In der Praxis wird jedoch immer wieder deutlich, dass manche Verkäufer oder Vermittler gezielt versuchen, künstlichen Druck aufzubauen. Denn Zeitdruck verändert Entscheidungen! Interessenten beginnen schneller zu handeln, kritischer zu denken fällt schwerer … Read more
