Warum Vergleichspreise oft gefährlich falsch interpretiert werden
Warum Vergleichspreise oft gefährlich falsch interpretiert werden: Tipps für Käufer, Verkäufer und Investoren, um Marktwerte realistischer einzuschätzen.
Finanzierung
Wertermittlung von Logistikflächen nach dem Ertragswertverfahren
Wertermittlung von Logistikflächen mit dem Ertragswertverfahren: Praxisorientierte Schritte, Einflussfaktoren und Rechenbeispiele für Investoren.
Ferienimmobilien an der Ostsee steuerlich absetzen
Praktische Tipps für Eigentümer an der Ostsee: Wie Sie Ihre Ferienimmobilien steuerlich geltend machen, Werbungskosten nutzen und Fallstricke vermeiden.
Kleine Mängel. Große Rechnungen = Typische Kostenfallen
Kleine Mängel an Miet- und Eigentumswohnungen verursachen oft hohe Rechnungen. Erfahren Sie, wie Sie versteckte Immobilienkosten früh erkennen und begrenzen.
Bauchgefühl ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung
Bauchgefühl ersetzt keine professionelle Immobilienbewertung. Erfahren Sie, wie fundierte Bewertungen Risiken senken und realistische Preise für Kauf oder Verkauf liefern.
Beim Kauf massiv unterschätzt: Die laufenden Nebenkosten
Beim Kauf werden laufende Hauskosten oft unterschätzt. Praxisnahe Hilfe für Käufer, Investoren und Vermieter: Nebenkosten realistisch einschätzen und planen.
Vom vermeintlichen Schnäppchen zur Kostenfalle: Was Käufer und Investoren jetzt wissen müssen
Günstige Immobilie kaufen: Versteckte Kosten bei Sanierung, Finanzierung und Recht erkennen. Praktische Tipps für Käufer, Investoren und Makler.
Grundstück mit Grundschuld belasten: So sichern Sie ein Folgedarlehen
Grundstück mit Grundschuld belasten: So sichern Sie ein Folgedarlehen. Praxistipps zu Ablauf, Notarkosten, Grundbuchgebühren und typischen Stolperfallen.
Sanierungsstrategie – Sanieren ohne Reihenfolge ist fast immer teuer
Wer ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchte, sieht sich oft mit der Herausforderung konfrontiert, umfangreiche Sanierungsarbeiten durchführen zu müssen. Dabei besteht die Gefahr, dass diese Sanierungen nicht geplant und in der richtigen Reihenfolge durchgeführt werden. Das kann nicht nur zeitaufwendig, sondern auch kostspielig werden. Um unnötige Ausgaben zu vermeiden, ist es wichtig, die Sanierungsmaßnahmen … Read more
Eigenkapitalersatz durch Zusatzsicherheiten beim Kredit nutzen
Die Suche nach der geeigneten Immobilie kann für viele Menschen eine große Herausforderung darstellen. Oftmals steht dem Traum vom Eigenheim jedoch ein entscheidendes Hindernis im Weg: das Eigenkapital. Dennoch gibt es Alternativen, die es ermöglichen, auch ohne eigene Mittel einen Kredit zu erhalten. Eine dieser Möglichkeiten sind Zusatzsicherheiten, die nicht nur hilfreich, sondern möglicherweise sogar … Read more
Warum Banken bei der Finanzierung plötzlich genau hinschauen
Noch vor wenigen Jahren liefen viele Finanzierungen erstaunlich unkompliziert ab. Wer ein ausreichendes Einkommen hatte und eine Immobilie kaufen wollte, erhielt oft innerhalb kurzer Zeit eine Zusage. Heute sieht die Situation deutlich anders aus. Banken prüfen Immobilien, Unterlagen und Käufer wesentlich genauer als noch vor einigen Jahren. Gerade bei älteren Immobilien oder unsauberen Unterlagen wird … Read more
Warum sind kleinere Wohnungen plötzlich wieder gefragt?
Warum kleinere Wohnungen plötzlich wieder deutlich gefragter sind? Denn lange Zeit galt vor allem eines: größer ist besser! Mehr Fläche bedeutete mehr Komfort, mehr Status und oft auch mehr Zukunftssicherheit. Große Wohnbereiche, zusätzliche Zimmer und möglichst viele Quadratmeter standen bei vielen Käufern ganz oben auf der Wunschliste. Doch der Markt verändert sich gerade spürbar. In … Read more
