Grundbuch-Rechte sind kein harmloses Kleingedrucktes
Grundbuch Rechte klären Risiken für Käufer, Eigentümer und Investoren. Praxistipps zur Prüfung von Eintragungen, Wegerechten, Dienstbarkeiten und Belastungen.
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Erbengemeinschaften blockieren Immobilien jahrelang
Erbengemeinschaften blockieren Immobilienverkäufe häufig. Praktische Tipps für Eigentümer, Verkäufer und Makler zu Rechten, Teilung und handfesten Lösungen.
Verkauf der Immobilie mit Wohnrecht für die Eltern
Praxisnahe Hinweise zum Hausverkauf mit Wohnrecht: rechtliche Fallstricke, finanzielle Folgen und konkrete Schritte für Verkäufer, Eigentümer und Käufer.
Baulastenverzeichnis vor dem Grundstückskauf zwingend einsehen
Baulastenverzeichnis einsehen: Prüfen Sie vor dem Grundstückskauf Eintragungen, damit Baupläne, Nutzung und Wert nicht unerwartet eingeschränkt werden.
Wegerecht eingetragen? So beeinflusst es den Wert Ihrer Immobilie
Erfahren Sie, wie ein eingetragenes Wegerecht den Wert Ihrer Immobilie beeinflusst und welche Konsequenzen Käufer, Eigentümer und Investoren beachten müssen.
Grundstück mit Grundschuld belasten: So sichern Sie ein Folgedarlehen
Grundstück mit Grundschuld belasten: So sichern Sie ein Folgedarlehen. Praxistipps zu Ablauf, Notarkosten, Grundbuchgebühren und typischen Stolperfallen.
Altlasten im Grundbuch – Einziehen und Ärgern
Warum das Kleingedruckte manchmal das größte Problem ist Der Kauf war durch, die Schlüssel übergeben – das Leben im neuen Haus beginnt. Wären da nicht Altlasten im Grundbuch: Ein Leitungsrecht zugunsten eines Nachbarn, eine Baulast, die keiner kannte – und plötzlich war das Grundstück weniger wert, als gedacht. Was viele übersehen – und teuer bezahlen … Read more
Grundstück gekauft, Problem gratis dazu
Grundstück gekauft – Problem Ein Grundstück zu kaufen wirkt zunächst unkompliziert – kein Gebäude, keine Mängel, kein Sanierungsaufwand. Doch genau das macht es trügerisch: Viele Probleme sind nicht sichtbar – aber juristisch oder finanziell sehr relevant. 1. Was oft übersehen wird: Wegerecht & Zufahrt Gerade bei Hinterliegergrundstücken oder geteilten Flächen ist es nicht immer selbstverständlich, … Read more
