Wie Gerüche bei Besichtigungen den Immobilienwert schnell mindern
Gerüche beeinflussen Besichtigungen und Verkaufspreis stark. Praxistipps für Verkäufer, Makler und Käufer: Gerüche erkennen, neutralisieren und Wert sichern.
Besichtigung
Frische Farbe heißt nicht automatisch gutes Haus
Wussten Sie, dass eine frische Farbe an der Fassade oft nur der äußere Schein für eine Immobilie ist? Obwohl es verlockend sein kann, bei einem frisch gestrichenen Haus zuzugreifen, zeigt sich oft erst bei näherer Betrachtung, dass der neue Anstrich nur ein kurzes Schönheitsupdate ist. In der Immobilienbewertung ist die digitale Fassade eines Hauses nicht … Read more
Immobilien entwerten durch Gerüche schneller
Viele Verkäufer nehmen bestimmte Gerüche in ihrer Immobilie längst nicht mehr bewusst wahr. Für Interessenten sieht das völlig anders aus! Denn Gerüche gehören zu den stärksten Eindrücken während einer Besichtigung. Noch bevor Käufer Details analysieren, Grundrisse bewerten oder über Sanierungen nachdenken, entsteht bereits unbewusst ein Gefühl. Und genau dieses Gefühl entscheidet oft schneller über Sympathie … Read more
