Viele Verkäufer nehmen bestimmte Gerüche in ihrer Immobilie längst nicht mehr bewusst wahr. Für Interessenten sieht das völlig anders aus! Denn Gerüche gehören zu den stärksten Eindrücken während einer Besichtigung. Noch bevor Käufer Details analysieren, Grundrisse bewerten oder über Sanierungen nachdenken, entsteht bereits unbewusst ein Gefühl. Und genau dieses Gefühl entscheidet oft schneller über Sympathie … Read more
Neue Böden, frisch gestrichene Wände und moderne Möbel reichen oft nicht aus, damit eine Immobilie wirklich modern wirkt. Denn bei vielen Objekten entsteht trotz Renovierung weiterhin das Gefühl, dass „etwas alt aussieht“. Und genau dieser Eindruck beeinflusst Käufer deutlich stärker, als viele Eigentümer erwarten. Das Interessante dabei ist, Interessenten können häufig gar nicht genau erklären, woran … Read more
Die Immobilie passt. Der Grundriss überzeugt. Die Lage wirkt gut. Die Finanzierung steht fast. Und trotzdem scheitern manche Kaufentscheidungen am Ende an einem Faktor, den viele Verkäufer massiv unterschätzen: den Nachbarn. Denn während Eigentümer ihre Nachbarschaft oft über Jahre gewohnt sind, nehmen Interessenten bestimmte Situationen bereits während der ersten Minuten sehr sensibel wahr. Laute Gespräche auf … Read more
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