Der erste Eindruck entscheidet beim Hausverkauf
Wie Sie mit gezielten Maßnahmen den ersten Eindruck beim Hausverkauf optimieren: Praxisnahe Tipps zu Präsentation, Fotos, Besichtigungen und Verhandlung.
Eindruck
Immobilien entwerten durch Gerüche schneller
Viele Verkäufer nehmen bestimmte Gerüche in ihrer Immobilie längst nicht mehr bewusst wahr. Für Interessenten sieht das völlig anders aus! Denn Gerüche gehören zu den stärksten Eindrücken während einer Besichtigung. Noch bevor Käufer Details analysieren, Grundrisse bewerten oder über Sanierungen nachdenken, entsteht bereits unbewusst ein Gefühl. Und genau dieses Gefühl entscheidet oft schneller über Sympathie … Read more
Warum manche Immobilien trotz Renovierung alt wirken
Neue Böden, frisch gestrichene Wände und moderne Möbel reichen oft nicht aus, damit eine Immobilie wirklich modern wirkt. Denn bei vielen Objekten entsteht trotz Renovierung weiterhin das Gefühl, dass „etwas alt aussieht“. Und genau dieser Eindruck beeinflusst Käufer deutlich stärker, als viele Eigentümer erwarten. Das Interessante dabei ist, Interessenten können häufig gar nicht genau erklären, woran … Read more
Wirkung von Licht bei Besichtigungen
Die unterschätzte Wirkung von Licht bei Besichtigungen: „Die Räume wirken irgendwie kleiner als auf den Bildern.“ Ein Satz, der bei Besichtigungen häufiger fällt, als viele Eigentümer erwarten würden. Und erstaunlich oft liegt das nicht an der Immobilie selbst, sondern schlicht am Licht. Denn Licht beeinflusst die Wahrnehmung einer Immobilie enorm. Trotzdem wird dieser Faktor bei Besichtigungen … Read more
Warum Verkäufer oft den Verkauf schaden
Warum manche Verkäufer während der Besichtigung alles kaputtreden „Das Badezimmer müsste man wahrscheinlich sowieso neu machen.“ Solche Aussagen hört man bei Besichtigungen erstaunlich oft. Und häufig kommen sie direkt vom Eigentümer selbst. Dabei ist das Badezimmer vielleicht völlig in Ordnung. Die Küche gepflegt. Der Boden sauber. Trotzdem beginnen manche Verkäufer schon während der ersten Minuten damit, … Read more
