Studentisches Wohnen als Nischenmarkt für Investoren
Studentenwohnheim Investment: Chancen für Rendite, stabile Nachfrage und Betreiberkonzepte. Praxisnahe Tipps zu Standort, Finanzierung und Management.
Vermietung
Glasfaseranschluss im Gewerbepark als harten Standortfaktor nutzen
Glasfaseranschluss im Gewerbepark nutzen: Praxisnahe Tipps für Eigentümer, Käufer und Investoren zur Wertsteigerung und Verfügbarkeit in Gewerbegebieten.
Smart-Metering in Bürokomplexen zur Heizkostenersparnis nutzen
Smart Metering Büro: Verbrauchsdaten nutzen, Heizkosten in Bürokomplexen deutlich senken und Betriebskosten transparent machen für Eigentümer und Investoren.
Gute Lage, schlechtes Umfeld: Worauf Käufer achten sollten
Praxisnahe Hinweise für Käufer, Investoren und Vermieter: So prüfen Sie die Umgebung Immobilie, erkennen Risiken und treffen fundierte Kaufentscheidungen.
Ferienimmobilien an der Ostsee steuerlich absetzen
Praktische Tipps für Eigentümer an der Ostsee: Wie Sie Ihre Ferienimmobilien steuerlich geltend machen, Werbungskosten nutzen und Fallstricke vermeiden.
Kleine Mängel. Große Rechnungen = Typische Kostenfallen
Kleine Mängel an Miet- und Eigentumswohnungen verursachen oft hohe Rechnungen. Erfahren Sie, wie Sie versteckte Immobilienkosten früh erkennen und begrenzen.
Mietermix im Shopping-Center strategisch planen
Branchenmix im Shopping Center strategisch planen: Eigentümer und Investoren steuern Mietermix datenbasiert, erhöhen Frequenz und sichern langfristige Renditen.
Schaufensterfronten modernisieren – Kundenfrequenz steigern
Schaufensterfronten modernisieren: Prägnante Tipps zur Schaufenstergestaltung Einzelhandel, um Sichtbarkeit und Kundenfrequenz zu steigern, effektiv umsetzen.
Home Staging für Gewerbeflächen: Tipps für leerstehende Gewerbeimmobilien
Commercial Home Staging für leerstehende Gewerbeflächen: Praxisnahe Tipps zur schnellen Aufwertung, Mietinteresse steigern und Leerstandskosten reduzieren.
Warum sind kleinere Wohnungen plötzlich wieder gefragt?
Warum kleinere Wohnungen plötzlich wieder deutlich gefragter sind? Denn lange Zeit galt vor allem eines: größer ist besser! Mehr Fläche bedeutete mehr Komfort, mehr Status und oft auch mehr Zukunftssicherheit. Große Wohnbereiche, zusätzliche Zimmer und möglichst viele Quadratmeter standen bei vielen Käufern ganz oben auf der Wunschliste. Doch der Markt verändert sich gerade spürbar. In … Read more
Immobilienproblem? Wenn eine Immobilie wieder Sinn ergibt
„Das Objekt steht seit Monaten leer. Es interessiert sich einfach niemand für diese Immobilie.“ Solche Aussagen hört man im Immobilienbereich immer wieder. Besonders größere Einheiten, ehemalige Gewerbeflächen oder ältere Gebäude mit ungewöhnlichen Grundrissen stellen sich als Immobilienproblem dar. Auf den ersten Blick scheint das Problem klar: zu teuer, zu speziell oder schlicht nicht marktgerecht. Doch in … Read more
Rücklagen falsch – Eine Zahl die über den Erfolg entscheidet
Rücklagen falsch Immobilienkalkulation klingt trocken – ist aber in Wahrheit entscheidend. Wer nur auf Preis und Rendite schaut, vergisst oft kleine Details mit großer Wirkung. In meinem Fall waren die Rücklagen falsch berechnet, welche so fast den gesamten Business Case gekippt hätten. 1. Der Klassiker: Rücklagen falsch eingeschätzt Eigentumswohnungen bringen Gemeinschaftskosten mit sich – inkl. … Read more
