Verkäufer Sorgen, die niemand ausspricht – Der emotionale Teil jeder Transaktion

17. Mai 202516. Mai 2025 von Design Immobilien Entwickler

Verkäufer-Sorgen Dieser Beitrag, über die Verkäufer Sorgen, beleuchtet die psychologische Seite des Verkaufs – und wie Käufer und Makler sensibel damit umgehen können. Immobilien sind mehr als Zahlen – sie sind Erinnerungsträger, Identitätsräume, Familiengeschichte. Wer verkauft, hat oft andere Sorgen als den Quadratmeterpreis. 1. Loslassen ist schwer Viele Verkäufer hängen emotional an ihrer Immobilie – … Weiterlesen …

Diese Sanierung hätte ich fast bereut – Ein Erfahrungsbericht aus der Praxis

17. Mai 202516. Mai 2025 von Design Immobilien Entwickler

Diese Sanierung hätte ich fast bereut Sanieren klingt nach Aufwertung, Gewinn, Modernisierung – doch in der Praxis kann es auch Chaos bedeuten. Dieser Beitrag zeigt, woran Sanierungen oft scheitern und warum man nicht jede Immobilie um jeden Preis angehen sollte. 1. Der Anfang: Überschätzung des Ist-Zustands Die Immobilie sah gut aus: solide Substanz, klassische Aufteilung, … Weiterlesen …

Rücklagen falsch – Eine Zahl die über den Erfolg entscheidet

17. Mai 202516. Mai 2025 von Design Immobilien Entwickler

Rücklagen falsch Immobilienkalkulation klingt trocken – ist aber in Wahrheit entscheidend. Wer nur auf Preis und Rendite schaut, vergisst oft kleine Details mit großer Wirkung. In meinem Fall waren die Rücklagen falsch berechnet, welche so fast den gesamten Business Case gekippt hätten. 1. Der Klassiker: Rücklagen falsch eingeschätzt Eigentumswohnungen bringen Gemeinschaftskosten mit sich – inkl. … Weiterlesen …