1. Vorteile der Tiefgarage
Tiefgaragen sparen oberirdischen Platz, bieten Witterungsschutz und verbessern die Aufenthaltsqualität im Außenraum. Sie sind besonders in urbanen Lagen und Neubauten weit verbreitet.
2. Bauliche Anforderungen
Tiefgaragen benötigen Zu- und Abfahrten mit ausreichender Breite und Höhe, Entlüftung, Entwässerung, Brandschutz und Fluchtwege. In vielen Fällen gelten Sondervorschriften, z. B. zur CO-Warnanlage.
3. Statik und Abdichtung
Als erdberührte Bauwerke müssen Tiefgaragen gegen drückendes Wasser und Erddruck geschützt werden. Tragwerksplanung, Abdichtung nach DIN 18533 oder WU-Beton sind entscheidend für die Dauerhaftigkeit.
4. Betrieb und Instandhaltung
Regelmäßige Wartung, Reinigung und Kontrolle der Lüftung, Brandschutzanlagen und Bodenbeläge sind erforderlich. Tiefgaragen unterliegen den Betriebspflichten des Eigentümers oder der WEG.
