Abdichtung
Abdichtung bezeichnet bauliche Maßnahmen zum Schutz von Gebäuden vor Feuchtigkeit und Wasser.
Glossar
Altbau
Altbau beschreibt Gebäude, die vor 1949 errichtet wurden – oft mit hoher Decke, Stuck und Holzböden.
Altlasten
Altlasten bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Anfangsrendite – Formel
Die Anfangsrendite berechnet man in folgender Formel: [latex]Anfangsrendite = \frac{Jahreskaltmiete-nicht \enspace umlagefähige \enspace BWK-Zinsaufwand}{Nettokaufpreis+Erwerbskosten}\ * 100 [/latex] Als Ziel wird mindestens 1,5-2 Prozent angenommen.
Ausbauhaus
Ein Ausbauhaus wird mit grundlegender Ausstattung geliefert und vom Bauherren fertiggestellt.
Autarkie
Fähigkeit zur Unabhängigkeit.
Bauantrag
Ein Bauantrag ist ein offizielles Gesuch zur Genehmigung eines Bauvorhabens.
Baugrund
Baugrund ist die geologische Grundlage für Bauwerke und beeinflusst die Gründungsart.
Baulast
Eine Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung eines Grundstückseigentümers gegenüber der Bauaufsichtsbehörde, bestimmte Dinge zu dulden, zu unterlassen oder auszuführen.
Bauleitung
Die Bauleitung ist verantwortlich für die Koordination und Überwachung der Bauausführung auf der Baustelle.
BauNVO
Die BauNVO (Baunutzungsverordnung) definiert Nutzungsmöglichkeiten für Grundstücke.
Bauvoranfrage
Eine Bauvoranfrage klärt vorab die Genehmigungsfähigkeit eines Projekts.
Bauzeitenplan
Ein Bauzeitenplan definiert die zeitliche Abfolge der Bauphasen.
Bebauungsdichte
Bebauungsdichte bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Bebauungsplan
Der Bebauungsplan (B-Plan) legt fest, was und wie auf einem Grundstück gebaut werden darf.
BGF – Abkürzung
BGF steht für Bruttogrundfläche, in der DIN 277
BHKW
Das BHKW (Blockheizkraftwerk) ist eine Anlage zur gleichzeitigen Erzeugung von Strom und Wärme.
BIM
BIM (Building Information Modeling) ist eine Methode zur digitalen Planung und Verwaltung von Bauprojekten.
Brandschutz
Brandschutz umfasst alle baulichen, technischen und organisatorischen Maßnahmen zur Verhinderung und Eindämmung von Bränden.
Bruttomietrendite – Formel
Die Bruttomietrendite berechnet man in folgender Formel: [latex]Bruttomietrendite = \frac{Jahreskaltmiete}{Kaufpreis}\ * 100 [/latex] Als Ziel wird mindestens 4-6 Prozent angenommen.
Carport
Ein Carport ist eine offene Überdachung für Fahrzeuge, die im Gegensatz zur Garage keinen vollständig umschlossenen Raum bildet.
Clever-Home
Clever-Home bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Dachform
Die Dachform beschreibt die äußere Gestalt eines Daches und beeinflusst sowohl die Architektur als auch die Funktion eines Gebäudes.
Dachgeschoss
Dachgeschoss bezeichnet einen wichtigen Aspekt im Bauwesen.
Dachneigung
Die Dachneigung beschreibt den Winkel zwischen der Dachfläche und der Horizontalen und beeinflusst Entwässerung, Nutzung und Gestaltung.
